㈠ 公司卖一处车位,如何做会计处理
购买的停车位的使用是有期限的,因此从实质上来讲,支付的对价是租赁费用,所以不能作为固定资产,应当作为长期待摊费用。
租赁期开始日应当作分录
借:长期待摊费用
贷:银行存款
每月底应当进行摊销
借:管理费用
贷:长期待摊费用
摊销的年限一般是租赁期,但租赁期60多年非常长,个人认为可以考虑在租赁期和经营期限(营业执照上的记载)取孰短。
㈡ 购车位会计分录
停车位相当属于土地使用权性质,不具有实物形态但有具有价值和使用价值的资产。应计入无形资产
1.付款:
借 预付账款-出售商60000
贷 银行存款或库存现金60000
2.收到发票
借无形资产-车位60000
贷预付账款-出售商60000
3. 摊销
无形资产,应当月取得当月开始预提使用分期平均摊销,处置无形资产当月不再摊销。
无形资产摊销年限按法律和合同规定年限,没有规定使用年限的,或者自行开发的无形资产,摊销期限不得少于10年。 无形资产摊销不用留残值
车位摊销分录
借 管理费用-无形资产摊销-车位
贷 无形资产-车位
㈢ 公司给员工租车位费怎样入账
答:计提时借:管理费用-租赁费 贷:应付职工薪酬-非货币性福利,支付时借:应付职工薪酬-非货币性福利 贷:银行存款/库存现金
㈣ 停车费应该计入什么费用
1、停车费计入标准不尽相同
(1)管理部门车辆发生的费用,计入管理费用---车辆使用费。
(2)销售部门销售商品运输途中发生的费用,计入营业费用---运输费。
(3)采购部门采购产品过程中发生的费用,合并计入原材料采购成本。
2、停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。
停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。
停车场系统是收取停车费的主要工具,定期收费方式一般采用按月收取,也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用,该月内,车辆可以无限次进出,不限制停车时长。这类车辆又称为长租车辆。
相对的,针对临时车辆,一般根据停车的时间长度,收取停车管理费用,费率标准来源于市政管理部门的政策文件,每个城市的费率会有所不同,同一城市的不同区域,也会有所不同,这类车又称时租车辆。
(4)公司车位购买费做什么会计科目扩展阅读:
停车费-车辆成本联动效应分析
停车费价格机制发挥市场配置资源的作用,实现城市交通资源和车辆数量的相对平衡,包含着停车费—车辆成本联动效应的发挥。
在停车费—车辆成本联动效应中,停车费的高低通过完全互补关系直接影响消费者车辆(保有、出行)的静态和动态成本,进而对其购车意愿、是否出行、出行方式等消费者车辆选择产生重要影响,具体表现在以下几方面:
1、停车费对消费者私家车出行的影响。由于停车费用是开车者出行代价的一个组成部分,其价格的高低直接影响开车出行的需求。提高停车费会导致私车出行欲望的降低,促使更多人选择公共交通方式。
2、停车费对消费者出行时间选择以及停车时间长短有重要影响。差别化的停车费用价格,可以抑制相关区域、相关时间内的停车需求,减少相关区域的交通流量。
3、停车费对消费者出行路线选择的影响。如果停车费用高出出行者的心理预期,他们会改变出行路线,或者选择在停车费用较低的停车场停车,然后换乘其他交通工具前往目的地。
例如国外一些大城市,由于中心区停车位紧张,加上较高的停车收费,促使出行者倾向于将自驾车停在城市边缘的公共交通换乘站(如地铁),自己换乘公共交通工具进入城市中心区。从这一点上讲,停车费对调整城市交通结构、缓解城市交通拥堵有着一定的作用。
4、停车费对消费者购买车辆的影响。停车位与车辆是完全互补品,停车费的多少是消费者购买车辆考虑的重要因素。
在停车价格制定中,将车辆产生的负外部影响,即交通拥堵与尾气污染的外部成本考虑进去,通过上涨停车费有效降低消费者购车意愿费,影响消费者购车选择,实现车辆数量与城市交通资源的最优社会配置。
㈤ 一年的公司车位费应计入管理费用的什么二级科目
经营时间在一年内的公司,车位费应计入管理费用二级科目
管理费用(二级)——车位租赁费
㈥ 请问老师房地产开发公司收的车位租金做什么会计科目好
一、 注意公积金贷款是不能用于购买车位
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。
二、 注意产权证是否能够办理
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你,还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证,那就说明该车位或车库是不能销售的,这样的话,如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了,尤其对于已经买房但是没有买车的人来说,车位不能销售,购买车位的钱就打了水漂。
三、 注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”所以,如果你在购买房子的时候,要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年,并且不向你声明20年后不受法律保护的,都是欺诈行为,你可以请求双倍赔偿。
四、 注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖
根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。同时,有的地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,开发商或者物业公司也无权出售。
五、 注意将车位买卖写进合同
如果购房者在签订购房预售合同的时候,车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案,这样才能更加充分保障购房者的权益。
㈦ 车位月租应计入什么科目
也就是你们没有主营收入,成本之类的,你入管理费用是对的,因为你的车位租金不是为了有营业收入而发生的.所以你做管理费用正确.明细科目你可以自已根据实际情况自己编,必如车位租金,其余的房租及宿舍也入管理费用.因为你们不属于生产经营企业.所以费用支出应该入管理费用.会计做账要从一个企业,公司,的实际出发,而灵活运用.房租二级科目可以是房屋租金.
预交时入预付账款----房屋租金,然后按月摊销.借管理费用
房屋租金
贷:预付账款
----房屋租金
㈧ 公司购买的车位费用计入哪个科目合适
车位应当属于 可供公司长期使用的一种资产使用权,应当资本化进行费用摊消,感觉应在使用期限内摊销,记入长期待摊费用。
㈨ 停车费计入什么科目
管理费用-车辆使用费,不可以计入维修费用
1、如果是管理部门车辆发生的费用,计入管理费用-车辆使用费(含养路费,燃油费,路桥费,停车费,洗车费等等),如果要明细核算,可设三级科目。
2、如果是销售部门销售商品运输途中发生的费用,计入营业费用-运输费。
3、如果是采购部门采购产品过程中发生的费用,合并计入原材料采购成本。
(9)公司车位购买费做什么会计科目扩展阅读
会计分录
1、交钱时记入预付账款或其他应收款
借:预付账款或其他应收款
贷:库存现金
2、报销时
借:管理费用
贷:预付账款或其他应收款
参考资料
网络-停车费